1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-18.1%
京王山田マンションA棟
東京都八王子市緑町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 58.08㎡の場合
相場
1,237万円
21.3万円/㎡
665
1,047
1,428
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,428万円
18.0万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月8日
京王山田マンションA棟
980万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 58.08㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.08㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/09 | 1,100万円 | 18.9万円 | 5階 | 58.08㎡ | 3K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | 西八王子パークハイツ2号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | エル山王 八王子市中野山王一丁目 | 八王子駅32分 | 780万円 | 15.7万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/15 | サーパスハイツ 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅18分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.92㎡ | 2DK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/10 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 910万円 | 16.9万円 | 53.69㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/25 | 八王子元横山町マンション 八王子市元横山町一丁目 | 八王子駅12分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 880万円 | 15.2万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | 第2カミユ八王子4号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.91㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ネオコーポ八王子 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では18.1%下落しています。